Nos actualités

Retrouvez régulièrement les actualités de Tours'N Gestion Immo 37 !

Indice de référence des loyers (IRL)

Actu du 15/10/21

+ 0,83% en variation annuelle. Une bonne nouvelle pour les propriétaires bailleurs. Pour mémoire, l'IRL,Indice de référence des loyers, sert de base pour réviser le loyer d'un logement loué...

quelles sont les villes d indre et loire pour defiscaliser avec le dispositif loi pinel

Les villes d'Indre-et-Loire éligibles au dispositif Pinel

Actu du 12/10/21

Vous envisagez de profiter des conditions de taux exceptionnellement bas pour vous constituer un patrimoine pérenne et pour compléter vos revenus. Mais où ?

degat des eaux et obligation du bailleur, un nouvel arret de la cour de cassation

Dégât des eaux et obligation du bailleur

Actu du 04/10/21

Le bailleur peut être tenu responsable des conséquences d’un dégât des eaux chez son locataire qui a son origine en partie commune et non dans le logement loué...

Quelle est la duree du preavis ? En general 3 mois, mais il peut être réduit a 1 mois

Quelle est la durée du préavis ?

Actu du 29/09/21

En général 3 mois, mais il peut être réduit à 1 mois. Plusieurs règles doivent être respectées par votre locataire pour donner congé. Dans le cas contraire, la date de fin du préavis peut-être repoussée...

Gerer mes biens immobiliers, un nouveau service sur impots.gouv

"Gérer mes biens immobiliers”, un nouveau service sur impots.gouv

Actu du 23/09/21

Depuis fin août, le gouvernement a lancé un nouveau service accessible à partir du site des impôts pour les propriétaires, particuliers, SCI... 👇

Faire des economies d energie Diminuer vos factures d electricité ou de gaz

Faire des économies d'énergie

Actu du 17/09/21

Au moment où les prix de l’électricité et du gaz augmentent, quelques conseils pour faire des économies et une bonne nouvelle sur le chèque énergie 👇

Surface habitable, surface loi Carrez

Actu du 14/09/21

Laquelle doit figurer sur le contrat de location d'un bien ? Beaucoup de propriétaires indiquent la surface loi carrez figurant dans leur titre de propriété sur le contrat de location. Quelles conséquences ?

quel diagnostic pour la location d un bien et combien de temps ils sont valables

La durée de validité des diagnostics pour la location d'un bien

Actu du 11/09/21

Elle varie en fonction de chacun, 6 ans, 10 ans et illimité à ce jour ! DPE, électricité, gaz, état des risques et pollutions, présence amiante... La liste des diagnostics s'allonge au fil des années et leur durée varie...

la loi energie et resilience va obliger les particuliers a faire figurer les mentions lie au dpe sur leur annonce immobiliere obligatoire pour les agences immobilieres depuis le 1 er janvier 2020

Le DPE obligatoire sur les annonces de particulier à particulier

Actu du 06/09/21

Alors que cette obligation ne concernait que les professionnels depuis le 1er janvier 2020, la loi ENERGIE ET RESILIENCE prévoit de l'étendre à toutes les annonces immobilières...

A compter d aout 2022 cad demain les logements vides ou meubles classes F ou G ne pourront plus faire l objet d une augmentation de loyer

Gel des loyers des logements énergivores

Actu du 03/09/21

A compter d'août 2022, cad demain, les logements vides ou meublés classés F ou G ne pourront plus faire l’objet d’une augmentation de loyer...

Chauffage quelle est la bonne temperature Comment concilier confort et consommation d'énergie

Chauffage : Quelle est la bonne température ?

Actu du 31/08/21

Comment concilier confort et consommation d'énergie au moment où les prix de l'énergie flambent en cette rentrée, quelques conseils précieux...

Quels travaux doitt etre fait par le locataire ou le proprietaire ?

Quels travaux doivent être fait par le locataire ou le propriétaire ?

Actu du 27/08/21

C'est la 4ème cause de litige ! Tours N Gestion Immo 37 vous explique tout avec un guide à télécharger...

Quels sont les risques pour les locataires et les sanctions pour les bailleurs en cas de logement suroccupe considere de fait comme insalubre

Qu'est-ce qu'un logement suroccupé ?

Actu du 24/08/21

Si c'est le cas, le logement peut-être considéré comme insalubre. Quels sont les risques pour les locataires et les sanctions pour les bailleurs en cas de logement suroccupé...

Au moment ou nous recevons nos Avis d'impôt 2021 sur les revenus et prélèvements sociaux 2020 on peut avoir une bonne surprise

Réduction d'impôt ou crédit d'impôt, quelles différences ?

Actu du 16/08/21

Au moment où nous recevons nos avis d'impôt 2021 sur les revenus et prélèvements sociaux 2020, on peut avoir une bonne surprise...

Vous avez un bien a louer. Comment verifier l exactitude des avis d'imposition presente avec le developpement des declarations en ligne

Bailleurs : connaissez-vous le SVAIR ?

Actu du 11/08/21

Avec le développement des déclarations en ligne, pour éviter la fraude, l’administration fiscale a mis en place le Service des Vérifications des Avis d’Impôts sur le Revenu (SVAIR). Mode d'emploi...

La majorite des bailleurs ou assurance gli exigent que le locataire ait un garant ou une caution pour louer un bien

Qu'est ce qu'un garant et quels sont les différents types de cautions ?

Actu du 07/08/21

La majorité des bailleurs exigent que le locataire ait un garant pour louer le logement. Cette pratique est surtout répandue pour la location à des étudiants ou à des personnes aux revenus modestes. Mais il peut également être demandé à des personnes aux revenus aisés...