Nos actualités

Retrouvez régulièrement les actualités de Tours'N Gestion Immo 37 !

Indice de référence des loyers ( IRL ) au 3 e trim + 0,83 % en variation annuelle

Indice de référence des loyers (IRL)

Actu du 15/10/21

+ 0,83% en variation annuelle. Une bonne nouvelle pour les propriétaires bailleurs. Pour mémoire, l'IRL,Indice de référence des loyers, sert de base pour réviser le loyer d'un logement loué...

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quelles sont les villes d indre et loire pour defiscaliser avec le dispositif loi pinel

Les villes d'Indre-et-Loire éligibles au dispositif Pinel

Actu du 12/10/21

Vous envisagez de profiter des conditions de taux exceptionnellement bas pour vous constituer un patrimoine pérenne et pour compléter vos revenus. Mais où ?

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degat des eaux et obligation du bailleur, un nouvel arret de la cour de cassation

Dégât des eaux et obligation du bailleur

Actu du 04/10/21

Le bailleur peut être tenu responsable des conséquences d’un dégât des eaux chez son locataire qui a son origine en partie commune et non dans le logement loué...

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Quelle est la duree du preavis ? En general 3 mois, mais il peut être réduit a 1 mois

Quelle est la durée du préavis ?

Actu du 29/09/21

En général 3 mois, mais il peut être réduit à 1 mois. Plusieurs règles doivent être respectées par votre locataire pour donner congé. Dans le cas contraire, la date de fin du préavis peut-être repoussée...

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Gerer mes biens immobiliers, un nouveau service sur impots.gouv

"Gérer mes biens immobiliers”, un nouveau service sur impots.gouv

Actu du 23/09/21

Depuis fin août, le gouvernement a lancé un nouveau service accessible à partir du site des impôts pour les propriétaires, particuliers, SCI... 👇

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Faire des economies d energie Diminuer vos factures d electricité ou de gaz

Faire des économies d'énergie

Actu du 17/09/21

Au moment où les prix de l’électricité et du gaz augmentent, quelques conseils pour faire des économies et une bonne nouvelle sur le chèque énergie 👇

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Surface habitable surface loi Carrez laquelle doit figurer sur le contrat de location d'un bien ?

Surface habitable, surface loi Carrez

Actu du 14/09/21

Laquelle doit figurer sur le contrat de location d'un bien ? Beaucoup de propriétaires indiquent la surface loi carrez figurant dans leur titre de propriété sur le contrat de location. Quelles conséquences ?

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quel diagnostic pour la location d un bien et combien de temps ils sont valables

La durée de validité des diagnostics pour la location d'un bien

Actu du 11/09/21

Elle varie en fonction de chacun, 6 ans, 10 ans et illimité à ce jour ! DPE, électricité, gaz, état des risques et pollutions, présence amiante... La liste des diagnostics s'allonge au fil des années et leur durée varie...

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la loi energie et resilience va obliger les particuliers a faire figurer les mentions lie au dpe sur leur annonce immobiliere obligatoire pour les agences immobilieres depuis le 1 er janvier 2020

Le DPE obligatoire sur les annonces de particulier à particulier

Actu du 06/09/21

Alors que cette obligation ne concernait que les professionnels depuis le 1er janvier 2020, la loi ENERGIE ET RESILIENCE prévoit de l'étendre à toutes les annonces immobilières...

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A compter d aout 2022 cad demain les logements vides ou meubles classes F ou G ne pourront plus faire l objet d une augmentation de loyer

Gel des loyers des logements énergivores

Actu du 03/09/21

A compter d'août 2022, cad demain, les logements vides ou meublés classés F ou G ne pourront plus faire l’objet d’une augmentation de loyer...

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Chauffage quelle est la bonne temperature Comment concilier confort et consommation d'énergie

Chauffage : Quelle est la bonne température ?

Actu du 31/08/21

Comment concilier confort et consommation d'énergie au moment où les prix de l'énergie flambent en cette rentrée, quelques conseils précieux...

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 Quels travaux doitt etre fait par le locataire ou le proprietaire ?

Quels travaux doivent être fait par le locataire ou le propriétaire ?

Actu du 27/08/21

C'est la 4ème cause de litige ! Tours N Gestion Immo 37 vous explique tout avec un guide à télécharger...

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 Quels sont les risques pour les locataires et les sanctions pour les bailleurs en cas de logement suroccupe considere de fait comme insalubre

Qu'est-ce qu'un logement suroccupé ?

Actu du 24/08/21

Si c'est le cas, le logement peut-être considéré comme insalubre. Quels sont les risques pour les locataires et les sanctions pour les bailleurs en cas de logement suroccupé...

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Au moment ou nous recevons nos Avis d'impôt 2021 sur les revenus et prélèvements sociaux 2020 on peut avoir une bonne surprise

Réduction d'impôt ou crédit d'impôt, quelles différences ?

Actu du 16/08/21

Au moment où nous recevons nos avis d'impôt 2021 sur les revenus et prélèvements sociaux 2020, on peut avoir une bonne surprise...

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Vous avez un bien a louer. Comment verifier l exactitude des avis d'imposition presente avec le developpement des declarations en ligne

Bailleurs : connaissez-vous le SVAIR ?

Actu du 11/08/21

Avec le développement des déclarations en ligne, pour éviter la fraude, l’administration fiscale a mis en place le Service des Vérifications des Avis d’Impôts sur le Revenu (SVAIR). Mode d'emploi...

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La majorite des bailleurs ou assurance gli exigent que le locataire ait un garant ou une caution pour louer un bien

Qu'est ce qu'un garant et quels sont les différents types de cautions ?

Actu du 07/08/21

La majorité des bailleurs exigent que le locataire ait un garant pour louer le logement. Cette pratique est surtout répandue pour la location à des étudiants ou à des personnes aux revenus modestes. Mais il peut également être demandé à des personnes aux revenus aisés...

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Vous louez un appartement ou une maison, quelques conseils pour partir l'esprit tranquille en vacances

Partez l'esprit tranquille en vacances

Actu du 03/08/21

Vous louez un appartement ou une maison avec TOURS'N Gestion Immo 37, quelques conseils pour partir l'esprit tranquille en vacances...

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L'Indice de Référence des Loyers (IRL) du deuxieme trimestre 2021 est disponible. tours n gestion immo 37 vous explique ce qu'est l'IRL

Indice de Référence des Loyers, 2e trimestre 2021

Actu du 30/07/21

L'indice de référence des loyers (IRL) est publié chaque trimestre par l'Insee. Il se traduit par un pourcentage de la...

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comment resilier un bail de location expliqué par tours n gestion immo 37

Comment résilier un bail de location

Actu du 29/07/21

Vous quittez votre logement ? Voici les étapes pour résilier un bail de location. Le locataire peut quitter son...

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barbecues et règles à respecter pour le voisinage expliqué par tours n gestion immo 37

Barbecue et voisinage, les règles à respecter !

Actu 23/07/21

L'été est là et les barbecues sont de sortie. Rien de mieux que de partager entre amis...

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état des lieux de sortie sans locataire appel à un huissier

Le locataire n'est pas présent à l'état des lieux de sortie, que faire ?

Actu 20/07/21

Pour être valable, l'état des lieux de sortie doit être signé par les deux parties, le locataire et...

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maprimerenov CEE tva eco-pret aides de l'etat pour renover les maisons et appartements

Les aides à la rénovation énergétique

Actu 15/07/21

Différentes aides ont été mises en place par l'état pour aider les ménages français à effectuer des travaux...

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9 acheteurs sur 10 ans souhaitent un logement économe et font attention au DPE

Le DPE un acronyme de plus en plus consulté !

Actu 12/07/21

9 acheteurs sur 10 ans souhaitent un logement économe et disent faire attention au DPE...

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trouver son logement etudiant sur tours en indre et loire studio appartement etudiant avec tours n gestion immo 37

Trouver son logement étudiant

Actu 06/07/21

Vous avez votre bac ? Félicitations ! Prochaine étape, trouver un logement. Tours'N'Gestion Immo 37 vous propose...

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le nouveau dpe, diagnostic de performance énergétique, mis en place depuis le 1 juillet, tours n gestion vous informe

Le nouveau DPE mis en place depuis le 1 juillet !

Actu 02/07/21

Ce jeudi 1er juillet, une nouveauté est entrée en vigueur pour tous les propriétaires de...

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obligation d'assurance habitation pour les locataires et copropriétaires

L'obligation d'assurance

Actu 30/06/21

Assurer son logement est primordial et obligatoire en tant que locataire et copropriétaire....

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le dépot de garantie location appartement maison expliqué par tours n gestion immo 37

Le dépôt de garantie, qu'est-ce que c'est ?

Actu 24/06/21

Le dépôt de garantie est une somme d'argent que le locataire verse au...

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La garantie visale aide les personnes à avoir accés aux logements. Tours N Gestion Immo 37 vous explique ce qu'est la garantie Visale

La Garantie visale, qu'est-ce que c'est ?

Actu 21/06/21

La garantie visale est un dispositif mis en place en 2016 par Action Logement...

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allocation personnalisée au logement nouvelle reforme comment calculer le montant de mes aides par tours n gestion immo 37

La réforme des APL : Le calcul " en temps réel "

Actu 17/06/21

Les APL ou Aides Personnalisée au Logement est une aide financière...

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de nouvelles mesures pour les logements, le diagnostic de performance énergétique (DPE) évolue, article par tour n gestion

Des nouvelles mesures pour le climat

Actu 13/06/21

Les logements énergivores commencent à être stigmatisés dans les contrats de vente de...

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