La durée de validité des diagnostics pour la location d'un bien
Actu du 11/09/21
6 diagnostics maximum sont à fournir au locataire lors de la location d'un bien. Tours'N Gestion Immo 37 vous les détaille et vous indique leur durée.
Les diagnostics obligatoires pour la location :
• Le DPE : Diagnostic de performance énergétique
• Le diagnostic électrique si l'installation a plus de 15 ans
• Le diagnostic du gaz si l'installation a plus de 15 ans
• Le Crep : constat de risque d'exposition au plomb
• Le diagnostic ERP - état des risques et pollutions
• Le diagnostic amiante.
Chaque diagnostic a une durée de validation :
• 6 ans pour le Diagnostic Gaz, Diagnostic électrique, Diagnostic ERP.
• Illimité pour le diagnostic amiante.
Concernant le DPE, une réforme vient d'intervenir depuis le 1er juillet. Sa durée de validité est de 10 ans, mais les DPE qui ont été réalisés avant le 31 décembre 2017 ne seront plus valables au 1er janvier 2023 et ceux réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne seront plus valables à partir du 1er janvier 2025.
Pour mémoire, ce nouveau DPE indiquera la consommation minimale et maximale pour le Chauffage et l'eau chaude sanitaire. Ces informations comme indiquées dans notre précédente actualité devront figurer sur l'annonce de location.
Pour information, leur nombre est plus important lors de la vente du bien.
Crédit photo : Pixabay.com
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