La Garantie Visale
La garantie pour éviter les loyers impayés et d'éventuelles dégradations proposée par Action Logement
Une garantie fiable et gratuite pour le propriétaire
Destinée aux locataires entre 18 et 30 ans ou aux salariés de plus de 30 ans (sous conditions) ou aux locataires munis d'un bail mobilité ou aux locataires logés par un organisme d’intermédiation locative,
la Garantie Visale délivrée par Action Logement cautionne les loyers impayés durant toute la durée du bail.
Le remboursement ne peut toutefois pas dépasser 36 échéances d'impayés.
Si le bail est reconduit et que le locataire n’a pas d’impayés, le bailleur peut choisir de souscrire à l'assurance Garantie de Loyers Impayés.
Avec la Garantie Visale, garantie fiable et gratuite, les locataires trouvent plus facilement un logement tout en sécurisant leur futur propriétaire.
À noter que les dégradations locatives sont également prises en charge sous conditions.
Quelques conditions
Le logement loué doit constituer la résidence principale du locataire et faire l’objet de la signature d’un bail conforme à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989.
Le locataire doit rentrer dans l'un de ces critères :
🔹 avoir entre 18 et 30 ans
🔹 être salarié(e) de plus de 30 ans :
• embauché(e) depuis moins de 6 mois (hors CDI confirmé)
• ou gagnant jusqu’à 1500€ nets/mois
• ou en mobilité professionnelle
• ou en possession d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois
🔹 être éligible au bail mobilité.
🔹 être logé(e) par un organisme d’intermédiation locative
Le bail ne peut être pas être conclu entre membres d’une même famille. Le logement peut être loué vide ou meublé et peut être situé en logement-foyer ou dans une résidence étudiante ou universitaires pour les jeunes.
Les personnes de plus de 30 ans peuvent bénéficier de la Garantie Visale si elles sont salariées d’une entreprise du secteur privé ou agricole ou titulaires d’une promesse d’embauche.
Si votre logement fait l’objet d’une colocation, cette dernière doit contenir une clause de résiliation en cas de non-paiement du loyer. Le bail doit être individualisé pour chaque colocataire en cas de colocation.
Les loyers comprenant les charges ne doivent pas dépasser 1 300 € (en France excepté Paris).
Le service gratuit Visale est proposé par Action Logement, un acteur de référence du logement des salariés depuis plus de 60 ans !
Tours’N Gestion Immo 37 est référencé auprès d'Action Logement. Nos équipes s’occupent de toutes les démarches administratives et accompagnent si nécessaire le locataire.
Un locataire bénéficiant de la Garantie Visale n'est accepté qu'après l'accord du bailleur ayant confié la gestion locative de son ou ses biens auprès de Tours'N Gestion Immo 37.
Découvrez aussi en détail la Garantie des Loyers Impayés sélectionnée par Tours'N Gestion Immo 37 !