Nouveau DPE, c'est reparti !
Un nouveau mode de calcul
Actu du 15/11/21
Après un faux départ en juillet, les nouveaux diagnostics de performance énergétique (DPE) sont de retour depuis début novembre avec des correctifs destinés à fiabiliser ce pilier de la loi climat et résilience. Murs "déperditifs" (qui donnent sur l'extérieur ou un local non chauffé), huisseries, chauffage, ventilation... rien ne doit échapper à l'oeil du diagnostiqueur lorsqu'il entre dans un logement, ni l'orientation, les matériaux de construction ou l'épaisseur de la lame d'air dans le double vitrage. Les données sont ensuite condensées et pondérées par des coefficients.
Les DPE édités depuis le 1er juillet et classant en F ou G les logements construits avant 1975 seront tous réédités sans frais pour les propriétaires.
Les logements à consommation énergétique excessive
Les logements dits « passoires énergétiques » vont subir l’interdiction de louer et ce de manière progressive jusqu’en 2034 (en métropole). Les biens énergivores vont donc graduellement devenir indécents et être interdits à la location :
• Les logements classés G seront interdits à la location dès 2025
• Les logements classés F seront interdits à la location en 2028
• Les logements classés E seront interdits à la location en 2034
Quid des DPE réalisés avant ?
• Les diagnostics réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 seront valides jusqu’au 31 décembre 2022.
• Les diagnostics réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 seront valides jusqu’au 31 décembre 2024.
Source : BFMTV/AFP
Crédit photo : pixabay.com
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