Honoraires Achat / Vente
Edition janvier 2024 - Taux de TVA en vigueur appliqué : 20%
Les honoraires font partie des frais incontournables à prévoir lors d’un achat ou d’une vente immobilière. Une fois l'acte de vente finalisé, ils sont versés directement à TOURS'N Gestion Immo 37 par le notaire.
Le prix affiché lors d'une vente comprend toujours les honoraires de l'agence, FAI - Frais Agence Inclus et le détail des honoraires de TOURS'N Gestion Immo 37 qui sont à la charge de l'acquéreur.
En cas de négociation, les honoraires sont ajustés en fonction du prix de vente final.
Honoraires Achat / Vente : bien à usage d'habitation
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Tranches cumulatives |
Honoraires TTC |
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de 0 à 50 000 € |
Forfait : 5 000 € |
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de 50 000 à 150 000 € |
6 % |
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de 150 000 à 350 000 € |
5 % |
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Plus de de 350 000 € |
3 % |
Honoraires Achat / Vente : box ou garage ou parking
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Box ou garage ou parking |
Forfait : 3 000 € |
Pourquoi les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Un avantage pour le vendeur et pour l'acheteur
Pour l'acheteur, il est exonéré des frais de notaire (droits d’enregistrement) sur les frais d'agence.
Pour le vendeur, Les plus-values sont calculées hors honoraires agence et donc permet de réduire l'imposition concernée.
Plus de transparence : les honoraires de TOURS'N Gestion Immo 37 sont indiqués systématiquement sur les annonces, le prix affiché est toujours FAI, Frais d'Agence Inclus.
Honoraires Investissement locatif
Si le bien neuf acheté est proposé par un promoteur, pas d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vous achetez au même prix que si vous vous adressiez au promoteur directement. Nous sommes rémunérés uniquement par le promoteur concerné.
Exemple d'honoraires pour la vente d'un bien à usage d'habitation à 400 000 €
Calcul des Honoraires :
• Tranche de 0 à 50 000 € : Forfait de 5 000 € TTC
• Tranche de 50 000 à 150 000 € : 6 % soit 6 000 € TTC
• Tranche de 150 000 à 350 000 € : 5 % soit 10 000 € TTC
• Tranche supérieur à 350 000 € : 3 % soit 1 500 € TTC
Le total des honoraires TOURS'N Gestion Immo 37 à la charge de l'acquéreur est donc de : 22 500 € TTC Le prix de vente du bien affiché sur les annonces sera donc de 422 500 € dont 22 500 € d'honoraires (5,62 %) à la charge de l'acquéreur