Confier la gestion de votre studio en location ou à louer sur Tours-Sud
Chez Tours'N Gestion Immobilière 37, c'est un accompagnement et des conseils personnalisés, une relation simple, efficace de proximité pour la gestion de votre ou de vos studios à louer sur Tours-Sud !
Vous êtes propriétaire d'un ou plusieurs studios à louer sur Tours-Sud, Tours'N Gestion Immo 37 gère votre studio de A à Z. Les tracas pour nous, une location de votre ou de vos studios en toute sécurité et sérénité pour vous !
Nos équipes assurent un contact régulier avec les propriétaires, rencontrent les candidats locataires, vérifient leur solvabilité, font visiter, rédigent les baux, réalisent les états des lieux... Si nécessaire, elles font réaliser les travaux par des artisans rigoureusement sélectionnés. Bref ,” Une relation simple, efficace de proximité sur Tours-Sud pour votre ou vos studios à louer ”.
Adhérent à la FNAIM, la Fédération nationale de l'immobilier, Tours'N Gestion Immo applique la charte d'éthique et de déontologie, une garantie supplémentaire pour les propriétaires de studios à louer ou en location.
Dans l'objectif de vous dégager de toutes contraintes pour la gestion de votre ou de vos studios à louer sur Tours-Sud, nous vous déchargeons des déclarations fiscales, juridiques et administratives fastidieuses et qui évoluent en permanence.
Installée à proximité de Tours-Sud , Tours'N Gestion Immo 37 réalise également les actions commerciales nécessaires pour la recherche de locataires, en particulier votre présence sur Internet via le site de référence sur le 37 : "location 37.fr" en plus des réseaux sociaux et des canaux traditionnels (se loger, bien ici, le bon coin ...) mais aussi :
• vous informe sur les évolutions réglementaires et fiscales
• collecte les documents obligatoires tels que les assurances et diagnostics
• constitue les dossiers de location, les contrôler
• sécurise vos revenus au travers de la Garantie Loyers Impayés, la Garantie Visale...
• rédige le bail, les avenants, réajuster annuellement les loyers
• suit et accepte les congés
• représente les propriétaires devant les organismes de copropriété, commission de conciliation...
• engage et suit les procédures de recouvrement si nécessaire
Les Garanties pour sécuriser vos revenus fonciers de votre ou de vos studios à louer ou en location sur Tours-Sud
La Garantie des Loyers Impayés
Le dispositif utilisé pour sécuriser les propriétaires contre les locataires défaillants en indemnisant les sommes impayées. Notre Garantie de Loyers Impayés comprend également les frais de recouvrement et de contentieux, les frais d'expulsion, la remise en état éventuelle du studio... Vous pouvez ainsi compléter vos revenus ou rembourser vos emprunts en toute tranquillité.
La Garantie Visale
La garantie d'Action Logement assure le paiement des loyers pendant les 3 premières années du bail pour les locataires salariés dont la situation professionnelle ne permet pas d'obtenir un studio dans le cadre de la Garantie des Loyers Impayés. Elle permet de louer à un locataire qui a récemment pris ses fonctions au sein d'un nouvel emploi.
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