Le printemps est la saison idéale pour entretenir et ramoner sa cheminée, car la période de chauffage est terminée.
Il est également possible de la ramoner en été.
Le ramonage est obligatoire au moins une fois par an. Il est préférable de le faire deux fois pour plus de sécurité. Cela évite les risques d'incendie, mais également l'intoxication au monoxyde de carbone.
❗️ Le défaut de ramonage peut être passible d'une amende de troisième classe pouvant aller jusqu'à 450 €.
Qui a la charge de l'entretien de la cheminée ?
Si vous êtes locataire d'une maison avec cheminée ou si vous êtes locataire d'un appartement avec une cheminée où le conduit ne dessert que votre logement, alors l'entretien vous revient.
En revanche, si la cheminée qui chauffe votre appartement a un conduit qui appartient aux communs, alors c'est à la copropriété de payer.
Il faut compter en moyenne, entre 50 et 100 € pour le ramonage d'une cheminée. Tout dépend de la localisation, de la taille du conduit, du niveau d'encrassement...
Le ramonage doit être effectué par une entreprise qualifiée en ramonage-fumisterie. À la fin de l'intervention, un certificat de ramonage est fourni au locataire.
Si jamais un sinistre arrive, l'assurance peut demander ce certificat. La facture du professionnel peut également être une preuve de nettoyage du conduit.
❗️ Avant toute mise en location, le propriétaire doit s'assurer que la cheminée a bien été entretenue.