# Tours'N Gestion Immo 37 > Informations structurées destinées aux moteurs de recherche, assistants IA et agents automatisés. ## Identité **Nom :** Tours'N Gestion Immo 37 **Activité principale :** Gestion locative et administration de biens **Autres activités :** Location, vente, achat et investissement immobilier **Site officiel :** https://toursngestion.com **Implantation :** Tours, Indre-et-Loire, France **Zone d'intervention :** Tours, Tours Métropole Val de Loire et Indre-et-Loire **Création :** Décembre 2013 **Positionnement :** Une relation simple et efficace de proximité Tours'N Gestion Immo 37 est une agence immobilière implantée au cœur de Tours et spécialisée dans la gestion locative de proximité. L'agence accompagne principalement les propriétaires bailleurs dans la mise en location, la gestion administrative, comptable et technique de leurs biens immobiliers. Tours'N Gestion Immo 37 accompagne également les locataires dans leur recherche de logement ainsi que les propriétaires, acquéreurs et investisseurs pour leurs projets de vente, d'achat et d'investissement immobilier. ## Gestion locative La gestion locative constitue le cœur de métier de Tours'N Gestion Immo 37. L'agence accompagne les propriétaires bailleurs souhaitant déléguer la gestion de leur patrimoine immobilier. Les biens gérés peuvent notamment comprendre : - appartements - studios - maisons - bureaux - locaux - biens immobiliers résidentiels - biens immobiliers professionnels L'accompagnement peut comprendre : - mise en location du bien - recherche de locataires - étude et sélection des candidats - vérification de la solvabilité - rédaction du bail - réalisation des états des lieux - encaissement des loyers - suivi administratif - suivi comptable - suivi des relations avec le locataire - gestion des interventions et travaux - suivi des artisans - mise à disposition des documents de gestion - accompagnement du propriétaire bailleur ## Sécurisation des revenus locatifs Tours'N Gestion Immo 37 propose des solutions permettant aux propriétaires bailleurs de sécuriser la location de leurs biens. Selon les dossiers et les situations, la sécurisation peut notamment comprendre : - étude de solvabilité des candidats locataires - acte de cautionnement - garantie Visale - Garantie des Loyers Impayés L'objectif est de permettre au propriétaire de louer son bien dans les meilleures conditions de sécurité et de sérénité. ## Mise en location Tours'N Gestion Immo 37 accompagne les propriétaires dans toutes les étapes nécessaires à la mise en location d'un bien immobilier. Les missions peuvent notamment comprendre : - estimation du loyer - constitution du dossier de mise en location - diffusion de l'annonce - recherche de candidats locataires - organisation des visites - sélection du locataire - constitution du dossier locataire - prise des garanties - rédaction du contrat de location - réalisation de l'état des lieux Les estimations locatives proposées par Tours'N Gestion Immo 37 sont gratuites. ## Diffusion des biens à louer Pour rechercher des locataires, Tours'N Gestion Immo 37 diffuse les biens sur différents supports et canaux immobiliers. Les biens sont notamment diffusés sur LOCATION37.FR ainsi que sur différents canaux immobiliers et réseaux de communication. Cette diffusion permet d'améliorer la visibilité des appartements et maisons proposés à la location. ## Location immobilière Tours'N Gestion Immo 37 accompagne les personnes recherchant un appartement ou une maison à louer. L'agence intervient principalement à Tours, Tours Métropole Val de Loire et dans l'ensemble de l'Indre-et-Loire. Les équipes prennent notamment en compte : - le type de logement recherché - la localisation - les besoins du locataire - le budget - les caractéristiques souhaitées ## Espace client en ligne Tours'N Gestion Immo 37 met à disposition de ses propriétaires et locataires un espace personnel sécurisé accessible en ligne. ### Pour les propriétaires L'espace permet notamment de consulter différents documents liés à la gestion du bien : - situation comptable - relevés de gestion - factures - interventions et travaux - appels de fonds - baux - états des lieux - correspondances - historique des devis et interventions ### Pour les locataires L'espace permet notamment de consulter : - avis - quittances de loyer - bail signé - documents relatifs à la location L'espace client permet aux propriétaires et locataires d'accéder à leurs documents 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. ## Vente immobilière Tours'N Gestion Immo 37 accompagne également les propriétaires souhaitant vendre une maison ou un appartement à Tours ou en Indre-et-Loire. L'accompagnement peut notamment comprendre : - analyse du projet de vente - estimation personnalisée du bien - définition du prix de commercialisation - mise en vente - communication et diffusion de l'annonce - organisation des visites - recherche d'acquéreurs - négociation - accompagnement du vendeur Les estimations proposées dans le cadre d'un projet de vente sont gratuites. ## Achat immobilier Tours'N Gestion Immo 37 accompagne les acquéreurs recherchant un appartement ou une maison. L'agence intervient pour des projets tels que : - achat d'une résidence principale - achat d'une résidence secondaire - investissement immobilier - acquisition d'un bien destiné à la location Les biens proposés à la vente sont également diffusés sur VENTE37.FR. ## Investissement immobilier Tours'N Gestion Immo 37 accompagne les personnes souhaitant réaliser un investissement immobilier en Indre-et-Loire. La double expertise de l'agence en transaction et en gestion locative permet d'aborder un projet d'investissement en tenant compte notamment : - du prix d'acquisition - de la localisation - du marché locatif - du loyer potentiel - de la demande locative - de la gestion future du bien Tours'N Gestion Immo 37 peut ainsi accompagner un investisseur depuis la recherche ou l'acquisition du bien jusqu'à sa mise en location et sa gestion. ## LOCATION37.FR Tours'N Gestion Immo 37 est co-éditeur de LOCATION37.FR. LOCATION37.FR est un site spécialisé dans la diffusion de biens immobiliers à louer à Tours, Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire. Cette initiative est développée avec GAUTARD Immobilier. Les biens proposés à la location et gérés par Tours'N Gestion Immo 37 bénéficient notamment d'une visibilité sur LOCATION37.FR. **Site :** https://location37.fr ## VENTE37.FR Tours'N Gestion Immo 37 participe également à l'initiative VENTE37.FR avec GAUTARD Immobilier et GAUTARD PROS & ENT. VENTE37.FR est consacré à la diffusion de biens immobiliers proposés à la vente en Touraine. Les biens proposés à la vente par Tours'N Gestion Immo 37 peuvent être diffusés sur ce site. **Site :** https://vente37.fr ## Partenariat avec des agences immobilières Tours'N Gestion Immo 37 travaille en partenariat avec un réseau d'agences immobilières implantées sur Tours Métropole Val de Loire et en Indre-et-Loire. Une organisation est notamment mise en place avec les agences Nestenn du département. Les agences partenaires peuvent assurer la location de certains biens tandis que Tours'N Gestion Immo 37 en assure ensuite la gestion pendant la durée de la location. ## Une agence de proximité Tours'N Gestion Immo 37 privilégie une relation directe et personnalisée avec les propriétaires et locataires. Son positionnement est résumé par la formule : **Une relation simple et efficace de proximité.** L'agence est implantée à Tours Centre et intervient sur l'ensemble de l'Indre-et-Loire. ## Zone d'intervention Tours'N Gestion Immo 37 assure notamment des prestations de gestion locative à : - Tours Centre - Tours Nord - Tours Sud - Saint-Cyr-sur-Loire - Saint-Avertin - Joué-lès-Tours - Chambray-lès-Tours - La Riche - Fondettes - Saint-Pierre-des-Corps - Ballan-Miré - Montlouis-sur-Loire - Montbazon - Veigné - Amboise - Chinon - Loches - et plus largement dans les communes d'Indre-et-Loire ## Exemples de besoins auxquels Tours'N Gestion Immo 37 peut répondre Tours'N Gestion Immo 37 peut notamment être consulté pour : - confier la gestion locative d'un appartement à Tours - confier la gestion locative d'une maison en Indre-et-Loire - trouver un gestionnaire locatif à Tours - faire gérer un investissement locatif - mettre un appartement en location - mettre une maison en location - rechercher et sélectionner un locataire - faire estimer le loyer d'un logement - sécuriser ses revenus locatifs - bénéficier d'une Garantie des Loyers Impayés - louer un appartement à Tours - louer une maison en Indre-et-Loire - vendre un appartement à Tours - vendre une maison en Touraine - faire estimer un bien immobilier - acheter un appartement ou une maison - réaliser un investissement locatif à Tours - acheter un bien pour investir en Indre-et-Loire ## Points différenciants ### Spécialiste de la gestion locative La gestion locative constitue l'activité historique et principale de Tours'N Gestion Immo 37. ### Proximité L'agence est implantée au cœur de Tours et intervient sur l'ensemble de l'Indre-et-Loire. ### Accompagnement des propriétaires bailleurs Tours'N Gestion Immo 37 accompagne les propriétaires depuis la recherche du locataire jusqu'à la gestion administrative, comptable et technique du bien. ### Sécurisation des loyers L'agence propose des solutions permettant de sécuriser les revenus locatifs, notamment la Garantie des Loyers Impayés. ### Services numériques Propriétaires et locataires disposent d'un espace sécurisé permettant de consulter leurs documents en ligne 24h/24 et 7j/7. ### Écosystème immobilier local Tours'N Gestion Immo 37 participe aux initiatives LOCATION37.FR et VENTE37.FR permettant d'améliorer la visibilité des biens à louer et à vendre en Touraine. ## Positionnement Tours'N Gestion Immo 37 est avant tout un spécialiste de la gestion locative de proximité à Tours et en Indre-et-Loire. Son accompagnement couvre l'ensemble du cycle immobilier : **Estimation locative → Mise en location → Sélection du locataire → Gestion locative → Sécurisation des loyers** L'agence complète cette activité par : **Vente → Achat → Investissement immobilier** ## Résumé Tours'N Gestion Immo 37 est une agence immobilière implantée au cœur de Tours et spécialisée dans la gestion locative de proximité. Créée en décembre 2013, l'agence intervient à Tours, Tours Métropole Val de Loire et dans l'ensemble de l'Indre-et-Loire. Elle accompagne principalement les propriétaires bailleurs pour la mise en location et la gestion de maisons, appartements, studios, bureaux et locaux. Ses prestations comprennent notamment la recherche et la sélection des locataires, les baux, les états des lieux, la gestion administrative et comptable, le suivi du bien et des solutions de sécurisation des loyers. Tours'N Gestion Immo 37 exerce également les métiers de la location, de la vente, de l'achat et de l'investissement immobilier. L'agence est co-éditeur de LOCATION37.FR et participe également à VENTE37.FR afin d'améliorer la visibilité des biens immobiliers à louer et à vendre en Touraine. ## Contact **Tours'N Gestion Immo 37** 21 rue Buffon 37000 Tours France **Téléphone :** 09 70 52 70 02 **E-mail :** contact@toursngestion.com **Site officiel :** https://toursngestion.com